• 財政補貼獎勵

• 容積率獎勵

根據《上海市超低能耗建筑項目管理規定（暫行）》滬建建材【2021】，以及《關于推進本市超低能耗建筑發展的實施意見》滬建建材【2020】：超低能耗建筑項目符合本市相關技術要求并經審核通過的，其外墻面積不計入容積率，但其建筑面積最高不超過總計建筑面積的3%。

隨著住房和城鄉建設部印發的《“十四五”建筑業發展規劃》和國務院辦公廳印發的《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》等文件的指示要求，大力推廣超低能耗、近零能耗建筑，發展零碳建筑，積極推進裝配式建筑的發展，逐步提高新建占比成為行業未來的發展方向。

日前，上海市青浦區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地塊住宅項目，順利通過上海市超低能耗方案階段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地塊住宅項目，建設單位：中建方程投資發展集團有限公司，施工單位：中建海峽建設發展有限公司。該項目用地面積約1.4萬㎡，總建筑面積3.5萬㎡，其中地上總建筑面積2.4萬㎡，地下總建筑面積1.2萬㎡，容積率1.6，建筑密度20.69%，綠地率35%，共設置1棟12層高層住宅，3棟13層高層住宅，1棟10層保障房住宅。

本工程建筑主要為裝配式整體式剪力墻結構，主要預制構件為預制剪力墻、預制凸窗、預制樓梯及疊合板，預制率達到40.23%。此外，本項目通過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相結合的方式：

• 被動式節能設計

• 主動式節能

• 可再生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建筑工程魯班聯盟