為進一步做好裝配式建筑審查工作，針對近期報審單位咨詢較多的有關裝配式建筑應用政策方面的常見問題，臨沂市建設工程施工圖審查有限公司組織建筑專業、結構專業等審查師學習我市住房和城鄉建設局《關于明確2023年度裝配式建筑發展目標的通知》（以下簡稱《發展目標》）等政策文件，深入討論并征求主管部門意見，現將所咨詢問題統一答復如下：

 第一類問題：關于“三板”技術的具體應用范圍及應用要求？

統一答復：

1.《發展目標》中規定：2023年1月1日起，全市新建公共建筑、辦公建筑、商業建筑、工業廠房；新建商品住宅、保障性住宅、公寓（宿舍）等建筑面積5000平方米以上的居住建筑項目，全面推行預制內隔板、樓梯板、樓板。

2.《發展目標》中的建筑面積指標5000平方米是指建設項目地上建筑總面積，不是指單體建筑地上建筑面積指標。

3.《發展目標》中的工業廠房類建筑，是指包括工業工程建設類項目中配套生活用房及研發樓等單體，不包括生產車間等單體。

4.《發展目標》中的工作要求，“三板”技術要求適用于包括剪力墻結構等所有常見結構形式。建筑單體“三板”技術應用中，各項指標應滿足《裝配式建筑評價標準》單項最低要求。

第二類問題：關于各類裝配式建筑的具體執行要求及技術要求？

統一答復：

1.《發展目標》中規定：2023年，中心城區、各縣新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例分別達到37%、30%以上，裝配率不低于50%。中心城區包括蘭山區、羅莊區、河東區、高新區、沂河新區。各縣、臨港區執行30%的比例要求。

2.對于各類建設項目中的裝配式建筑的應用政策要求，主要依據政策文件如下：

a.《關于進一步加強施工圖設計文件審查工作的指導意見》魯建設字【2022】3號

b.《山東省裝配式建筑管理工作導則》（試行）

c.《關于明確2023年度裝配式建筑發展目標的通知》

d.各縣區（含開發區）住房城鄉建設主管部門出具的建設條件意見書、用地條件規劃書等文件關于裝配式建筑的政策要求。

e.實施裝配式建筑的具體要求，參見《山東省裝配式建筑管理工作導則》第4章項目策劃生成中的規定。

3.《發展目標》中規定：政府或國有投資建設、抗震設防烈度8度及以上地區的新建學校、幼兒園、醫院等公共建筑應采用裝配式鋼結構。社會投資的新建學校、幼兒園、醫院等公共建筑項目同樣執行上述規定。

4.裝配式建筑應實行全裝修；裝配式建筑項目在預評價時應以BIM方式交付設計方案。